買房時，買房者最怕什么？有時候，不是怕高房價，而是擔(dān)心付了巨額的買房款結(jié)果卻被坑慘了，很多買房者都遇見過各種各種的“陷阱”，小到房屋質(zhì)量有問題，大到開發(fā)商攜款跑路。那么，在實(shí)際買房過程中，為了避免吃虧，買房者最忌諱哪些事情呢？
1、實(shí)地考察只看“一半”
《歡樂頌》里，王柏川對樊勝美說，“買房子是大事，實(shí)地考察很重要”。在現(xiàn)實(shí)生活中，很多買房者也明白實(shí)地考察的重要性。但是，很多買房者售樓處看房卻“只看了一半”。實(shí)地考察不僅僅要看樓盤的房價、配套、戶型等“內(nèi)部環(huán)境”，樓盤的周邊環(huán)境也要花時間和精力走走看看。
2、對物業(yè)公司一知半解
在物業(yè)這一塊兒，很多買房只注重咨詢物業(yè)費(fèi)的多少，卻忽視了物業(yè)公司的資質(zhì)。雖然很多買房者也會咨詢樓盤簽訂的物業(yè)公司是哪一家，但是也僅僅是一知半解，不會去做過多了解。等到買房者真正入住了，有些物業(yè)服務(wù)暴露出來的問題就會越來越多，讓買房者苦不堪言。
3、被“美麗表象”所迷惑
何謂“美麗表象”呢？一個是樓盤周邊未來規(guī)劃，一個是售樓小姐的口頭承諾。關(guān)于周邊未來規(guī)劃，買房者最好應(yīng)該到有關(guān)部門官方網(wǎng)站查看規(guī)劃信息；關(guān)于售樓小姐口頭承諾的學(xué)校簽約等問題，買房者應(yīng)該打電話咨詢教育部門等進(jìn)行確認(rèn)。在生活中，因為學(xué)區(qū)房最終不能兌現(xiàn)的例子并不少見。
4、貪圖便宜“自作自受”
買房切莫貪圖便宜，否則最后只能“自作自受”。一般而言，面對高房價，許多買房者選擇房價更低的小產(chǎn)權(quán)房，往往受到房屋質(zhì)量的困擾，后悔不已；有的選擇遠(yuǎn)郊地帶的樓盤，往往出行不便，結(jié)果浪費(fèi)大量時間和財力成本。
5、輕信房產(chǎn)“專家”言論
買房子，終歸是自己的事情，不要用別人（錯誤的、未知的）言論來指導(dǎo)自己的買房行為。現(xiàn)如今，預(yù)測樓市和房價走向的房產(chǎn)“專家”太多，買房者只可隨便聽聽，到底要不要買房還是要根據(jù)自身需求。如果你確實(shí)需要一套房子，為了結(jié)婚、為了孩子上學(xué)等，那么無關(guān)乎漲與跌，也不用管別人怎么說。
（來源：一點(diǎn)南寧房產(chǎn)）