12月5日，記者獲悉，為規范推進各地區特色小鎮和小城鎮建設，國家發改委、國土資源部、環境保護部、住房和城鄉建設部聯合印發了《關于規范推進特色小鎮和特色小城鎮建設的若干意見》(以下簡稱《意見》)。
特色小鎮是在幾平方公里土地上集聚特色產業、生產生活生態空間相融合、不同于行政建制鎮和產業園區的創新創業平臺。有關統計顯示，2017年7月27日，住建部公布了第二批276個特色小鎮名單，加上2016年住建部公布的第一批特色小鎮127個，目前全國特色小鎮一共有403個。
中國國際經濟交流中心經濟研究部副研究員劉向東昨日在接受記者采訪時表示，出臺《意見》是為了規范特色小鎮建設中出現的各種問題，尤其是為了把控地方債務風險，防止地方政府通過包裝成特色小鎮爭取貸款，把債務風險放大。
《意見》重點任務包括：一是準確把握特色小鎮內涵；二是遵循城鎮化發展規律；三是注重打造鮮明特色；四是有效推進“三生融合”；五是厘清政府與市場邊界；六是實行創建達標制度；七是嚴防政府債務風險；八是嚴控房地產化傾向；九是嚴格節約集約用地；十是嚴守生態保護紅線。
在嚴控房地產化傾向方面，《意見》提出，各地區要綜合考慮特色小鎮和小城鎮吸納就業和常住人口規模，從嚴控制房地產開發，合理確定住宅用地比例，并結合所在市縣商品住房庫存消化周期確定供應時序。適度提高產業及商業用地比例，鼓勵優先發展產業。科學論證企業創建特色小鎮規劃，對產業內容、盈利模式和后期運營方案進行重點把關，防范“假小鎮真地產”項目。
易居(博客)研究院智庫中心研究總監嚴躍進昨日在接受記者采訪時表示，政策明確了一個思路，即特色小鎮不是簡單的房地產建設，而是一個綜合的、全方位發展的概念。 （來源《證券日報》)