買(mǎi)房時(shí)，售樓員只強(qiáng)調(diào)樓盤(pán)打折優(yōu)惠的性?xún)r(jià)比，卻不提物業(yè)費(fèi)多少，拿鑰匙時(shí)，電梯進(jìn)門(mén)費(fèi)、裝修清運(yùn)費(fèi)、進(jìn)門(mén)工本費(fèi)等一大堆費(fèi)用卻冒了出來(lái)，購(gòu)房者不交休想住進(jìn)去，今后，這樣的事將終結(jié)。9月22日，銀川市物價(jià)局和住房保障局聯(lián)合下發(fā)要求，自10月15日起，轄區(qū)620家房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司須執(zhí)行前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)，購(gòu)房者遇到未公示項(xiàng)目的收費(fèi)可拒付。
“新建住宅要配套物業(yè)，在與業(yè)主簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)對(duì)物業(yè)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)，物業(yè)公司也要在辦公場(chǎng)所及小區(qū)內(nèi)對(duì)物業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目明碼標(biāo)價(jià)，讓業(yè)主明明白白消費(fèi)�！便y川市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，在物業(yè)費(fèi)問(wèn)題上，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司存在欺詐嫌疑。開(kāi)發(fā)商售房時(shí)基本不提物業(yè)費(fèi)的事，賣(mài)完房了事，而購(gòu)房者簽訂合同、準(zhǔn)備拿鑰匙時(shí)，才得知要給物業(yè)公司交電梯磨損費(fèi)等各種自立標(biāo)準(zhǔn)羅列出的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，這樣的服務(wù)項(xiàng)目有的小區(qū)高達(dá)30多種。
新規(guī)明確規(guī)定，凡在銀川市從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)企業(yè)以及從事物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)按規(guī)定分別在“兩個(gè)場(chǎng)所，兩個(gè)合同”中進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)，即在商品房營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)所（售樓中心）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（物業(yè)服務(wù)中心）、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》中分別對(duì)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或經(jīng)營(yíng)企業(yè)須在購(gòu)房合同中，指明前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；物業(yè)服務(wù)企業(yè)須在服務(wù)場(chǎng)所和收費(fèi)場(chǎng)所，對(duì)全部收費(fèi)項(xiàng)目（含代收費(fèi)項(xiàng)目）逐項(xiàng)公示�！皟蓚�(gè)場(chǎng)所，兩個(gè)合同”中所公示、約定的前期物業(yè)服務(wù)和收費(fèi)內(nèi)容必須真實(shí)一致，沒(méi)有進(jìn)行公示、約定的項(xiàng)目，一律不得收費(fèi)。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以任何理由向業(yè)主和裝修公司收取裝修押金或保證金。
“新政實(shí)施后，業(yè)主遇到未明碼標(biāo)價(jià)強(qiáng)行服務(wù)并收費(fèi)的行為可投訴，我們將對(duì)這樣的企業(yè)進(jìn)行處罰，舉報(bào)電話(huà)是12358�！便y川市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。 (來(lái)源：《新消息報(bào)》）