7月21日，對(duì)于“蘇州（樓盤）園區(qū)房產(chǎn)交易中心已取消對(duì)90平方米以上住房的限購(gòu)政策”的消息，蘇州市住建局回應(yīng)稱，蘇州樓市的限購(gòu)政策已做調(diào)整，90㎡以上住房全面放開，90㎡以下仍是按照以往政策執(zhí)行。目前已開始執(zhí)行。
早前消息指，蘇州園區(qū)房產(chǎn)交易中心已取消對(duì)90平米以上住房的限購(gòu)政策，本地人外地人可直接在蘇州購(gòu)買90平米以上房屋。涉外和港澳臺(tái)的依舊執(zhí)行原政策，貸款政策保持不變。
盡管蘇州限購(gòu)松綁，但“限貸”仍然存在。意味著無論是蘇州本地戶口購(gòu)買第三套房源，或是外地戶口(無社保)購(gòu)買蘇州90㎡以上房源都需要全款買房。
據(jù)蘇州業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，放開限購(gòu)之后，蘇州房?jī)r(jià)將會(huì)以90平米作為一個(gè)分水嶺，90平米以下80平米以上的房屋或微跌，而90平米以上的房子，價(jià)格或出現(xiàn)小幅攀升，但總體來說，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響并不會(huì)很大。
業(yè)內(nèi)人士透露，在市場(chǎng)供需格局向需求方傾斜的情況下，購(gòu)房者日趨理性，投資投機(jī)占比很小。在這種情況下，地方政府需要脫離限購(gòu)能夠消化庫(kù)存的簡(jiǎn)單思維，讓市場(chǎng)更加健康平穩(wěn)發(fā)展。
據(jù)了解，目前已有呼和浩特和濟(jì)南有正式發(fā)文明確取消或放松限購(gòu)，而且福建、杭州、長(zhǎng)沙、寧波、沈陽(yáng)、昆明、廈門、南昌、石家莊等城市放松限購(gòu)的市場(chǎng)傳聞?lì)l出。(據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）
